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IMMOBILIER MALAGA

Le marché immobilier de Málaga est en pleine expansion, offrant une variété d’opportunités pour l’achat et la location de biens.

Prix de l’immobilier à Málaga

En Janvier 2025, le prix moyen des logements neufs à Málaga a atteint 2 435 €/m², soit une augmentation de 7,5 % par rapport à l’année précédente, surpassant la moyenne nationale de 5,5 %.

Quartiers recommandés pour acheter ou louer à Malaga

Málaga propose divers quartiers adaptés à différents styles de vie :

• Centre historique (Centro Histórico) : Cœur culturel de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses monuments historiques et une vie nocturne animée. Idéal pour ceux qui apprécient l’ambiance urbaine et l’accès aux commodités.
• La Malagueta : Situé en bord de mer, ce quartier offre des plages prisées, une promenade maritime agréable et une proximité avec le port. Parfait pour les amateurs de plage et de vues maritimes.
• El Limonar : Quartier résidentiel huppé, caractérisé par ses villas élégantes, ses rues bordées d’arbres et une atmosphère paisible. Convient aux familles et à ceux recherchant un environnement tranquille.
• Teatinos : Zone universitaire dynamique, avec une population étudiante importante, des infrastructures modernes et une variété de restaurants et de bars. Idéal pour les jeunes professionnels et les étudiants.

Où trouver des annonces immobilières d’appartements à vendre

Pour consulter des annonces d’appartements à vendre à Málaga, les plateformes suivantes sont recommandées :

• Idealista : Offre une large gamme d’annonces à Malaga avec des filtres détaillés pour affiner votre recherche.
• Kyero : Propose des annonces de propriétés dans la ville de Malaga avec des descriptions détaillées et des photos.
• Green-Acres : Spécialisé dans les biens immobiliers d’exception, avec une sélection de propriétés à Málaga.

En restant informé des tendances du marché et en choisissant le quartier qui correspond le mieux à vos besoins, vous pourrez réaliser un investissement immobilier judicieux à Málaga.

Lors de l’achat d’un bien immobilier à Málaga, il est essentiel de choisir une agence immobilière de confiance et de prendre des précautions juridiques avec un cabinet d’avocats indépendant pour sécuriser votre investissement. Voici quelques agences immobilières francophones à Málaga :

Agences immobilières à Malaga

• Olé Immobilier
  Agence immobilière francophone offrant un service d’accompagnement complet pour l’achat de biens immobiliers en Andalousie.

• L’Agence Andalouse
  Agence francophone spécialisée dans la recherche de biens immobiliers à Málaga et sa région, offrant un service personnalisé pour trouver le bien correspondant à vos critères.
  lagenceandalouse.com
• Miahus
  Agence immobilière francophone à Málaga proposant un service de recherche de biens immobiliers dans tout le sud de l’Espagne.
  miahus.com

Précautions à prendre lors de l’achat d’une propriété à Malaga

Il est fortement recommandé de faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier espagnol indépendant des agences immobilières ou des chasseurs immobilier pour vous accompagner dans votre achat. Un avocat pourra effectuer les vérifications nécessaires, telles que la validation des titres de propriété, la conformité aux réglementations locales et la détection de possibles charges ou hypothèques sur le bien.

En suivant ces recommandations, vous pourrez sécuriser votre investissement immobilier à Málaga et éviter les pièges courants.

Avant de prendre une décision d’achat, il est recommandé de visiter les quartiers qui vous intéressent, de comparer les prix et de consulter nos avocats sur Malaga pour obtenir des conseils adaptés à votre situation.