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IMMOBILIER ROSAS

Rosas, également connue sous le nom de Roses, est une charmante ville côtière située sur la Costa Brava en Espagne. Elle attire de nombreux investisseurs immobiliers en raison de son climat agréable, de ses plages pittoresques et de sa proximité avec la France.

Prix de l’immobilier à Rosas

Les prix de l’immobilier à Rosas varient en fonction de l’emplacement, du type de bien et de ses caractéristiques. En moyenne, le prix au mètre carré pour un appartement est d’environ 2 400 €, tandis que pour une maison, il s’élève à 2 800 €

. Les villas avec vue sur la mer ou situées en front de mer peuvent atteindre des prix plus élevés.

Quartiers populaires

• Centre-ville : Cœur historique de Rosas, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et plages.
• Santa Margarida : Quartier résidentiel réputé pour ses canaux navigables et ses marinas, idéal pour les amateurs de nautisme.
• Canyelles : Zone tranquille avec des criques et des plages préservées, prisée pour son ambiance paisible.
• Mas Fumats : Secteur résidentiel en hauteur offrant des vues panoramiques sur la baie de Rosas.

Agences immobilières à Rosas

Pour vous accompagner dans votre projet immobilier, voici quelques agences réputées à Rosas :

• SAFTI Immobilier Rosas : Spécialisée dans l’achat, la vente et l’estimation de biens immobiliers
• Rosas Inmobiliarias : Propose des services de location saisonnière et de vente de propriétés
• IMMOHERNANDEZ : Avec plus de 30 ans d’expérience, cette agence offre des conseils personnalisés pour l’achat et la vente de biens
• Agence de la Plage : Spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers à Rosas et ses environs

Où trouver des annonces immobilières

Pour consulter des annonces d’appartements et de maisons à vendre à Rosas, vous pouvez visiter les sites suivants :

• Idealista Rosas : Propose une large sélection de biens immobiliers à Rosas, y compris des appartements et des maisons
• 1000-annonces.com : Liste des propriétés disponibles à Rosas, avec des détails sur les prix et les caractéristiques

Pièges à éviter lors de l’achat immobilier

Lors de l’achat d’un bien immobilier à Rosas, il est essentiel de prendre certaines précautions :

• Évaluation des travaux : Dans le cas d’un bien ancien, assurez-vous de bien estimer le coût des rénovations nécessaires pour éviter les dépassements budgétaires
• Vérification juridique : Lors de l’achat auprès d’un particulier, des risques juridiques peuvent survenir, tels que des problèmes de titre de propriété ou des dettes associées au bien. Il est recommandé de consulter un avocat INDEPENDANT d’une agence immobilière pour sécuriser la transaction
• Analyse du marché : Informez-vous sur les prix du marché local pour éviter de surpayer un bien.
• Inspection du bien : Effectuez une visite approfondie pour détecter d’éventuels vices cachés ou problèmes structurels.

En conclusion, investir dans l’immobilier à Rosas peut être une excellente opportunité, à condition de bien se renseigner et de s’entourer de professionnels compétents pour éviter les écueils courants.

Avant de prendre une décision d’achat, il est recommandé de visiter les quartiers qui vous intéressent, de comparer les prix et de consulter nos avocats sur Rosas pour obtenir des conseils adaptés à votre situation.