Introduction L’Espagne est une destination prisée pour les investisseurs immobiliers étrangers en raison de son climat agréable, de ses paysages magnifiques et de son coût de la vie relativement bas. Que vous cherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un lieu de retraite, ce guide vous fournira les informations essentielles pour réussir votre achat […]
Lors de l’achat immobilier en Espagne, plusieurs frais doivent être pris en compte en plus du prix d’achat du bien. Voici les principaux : Frais de notaire Entre 0,2 % et 0,5 % du prix d’achat du bien. Frais d’enregistrement Varient selon la région et le type de bien, en général entre 0,5 % et […]
Acheter une maison en Espagne en tant que non-résident est tout à fait envisageable, mais il est essentiel de suivre certaines étapes clés et de prendre des précautions pour éviter les pièges courants. Voici les démarches recommandées : Obtenir un Numéro d’Identification d’Étranger (NIE) : Le NIE est indispensable pour toute transaction financière en Espagne, […]
Voici une calculatrice pour estimer les frais d’achat immobilier en Espagne. Elle prend en compte : Le prix du bien L’apport personnel Le taux d’intérêt du prêt La durée du prêt Les frais d’achat (ITP/TVA, notaire, enregistrement, etc.) Le loyer potentiel pour voir la rentabilité La calculatrice permet d’estimer les frais d’achat, le montant emprunté, […]
L’Espagne est une destination prisée des étrangers, que ce soit pour y vivre, y travailler ou y investir. Cependant, les non-résidents qui possèdent des biens ou génèrent des revenus en Espagne sont soumis à une fiscalité spécifique. Cet article explore en profondeur l’impôt pour les non-résidents en Espagne, ses règles, ses taux et ses implications. […]
Les 15 pièges à éviter lors d’un achat immobilier en Espagne L’achat d’un bien immobilier en Espagne peut être une belle opportunité, mais il comporte certains risques. Voici 15 pièges courants à éviter pour un achat en toute sécurité. 1. Acheter sans vérifier la situation légale du bien Certains biens peuvent être illégaux (construction sans […]
L’achat d’un bien immobilier en Espagne peut sembler simple, mais il comporte des particularités juridiques et administratives qui nécessitent une expertise locale. Faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier en Espagne est fortement recommandé pour sécuriser votre acquisition et éviter toute mauvaise surprise. 1. Vérification de la légalité du bien L’avocat effectuera plusieurs […]