{"id":43148,"date":"2025-02-12T11:47:47","date_gmt":"2025-02-12T10:47:47","guid":{"rendered":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/?p=43148"},"modified":"2025-02-21T14:18:49","modified_gmt":"2025-02-21T13:18:49","slug":"comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/","title":{"rendered":"Comment acheter un bien immobilier en Espagne : Guide complet"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"43148\" class=\"elementor elementor-43148\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2a538a6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2a538a6\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-36d21fc\" data-id=\"36d21fc\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd44c9b elementor-widget elementor-widget-wp-widget-bcn_widget\" data-id=\"bd44c9b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"wp-widget-bcn_widget.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"breadcrumbs\" vocab=\"https:\/\/schema.org\/\" typeof=\"BreadcrumbList\"><span property=\"itemListElement\" typeof=\"ListItem\"><a property=\"item\" typeof=\"WebPage\" title=\"Aller \u00e0 ACHETER EN ESPAGNE.\" href=\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\" class=\"home\" aria-current=\"page\"><span property=\"name\">ACHETER EN ESPAGNE<\/span><\/a><meta property=\"position\" content=\"1\"><\/span><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e0df179 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"e0df179\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d877a8e\" data-id=\"d877a8e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-737dd6f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"737dd6f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"176\" data-end=\"487\">L\u2019Espagne est une destination pris\u00e9e des acheteurs \u00e9trangers, attir\u00e9s par son climat, son co\u00fbt de la vie abordable et son march\u00e9 immobilier attractif. Que vous souhaitiez acheter une r\u00e9sidence secondaire, un bien locatif ou vous installer d\u00e9finitivement, voici un guide complet pour acheter en toute s\u00e9curit\u00e9.<\/p><h2 data-start=\"489\" data-end=\"533\"><strong data-start=\"492\" data-end=\"531\">1. D\u00e9finir son projet et son budget<\/strong><\/h2><p data-start=\"534\" data-end=\"611\">Avant d\u2019entamer les d\u00e9marches, il est important de clarifier votre projet :<\/p><ul data-start=\"612\" data-end=\"1006\"><li data-start=\"612\" data-end=\"678\"><strong data-start=\"614\" data-end=\"630\">Type de bien<\/strong> : Appartement, maison, villa, neuf ou ancien.<\/li><li data-start=\"679\" data-end=\"757\"><strong data-start=\"681\" data-end=\"693\">Objectif<\/strong> : R\u00e9sidence principale, secondaire ou investissement locatif.<\/li><li data-start=\"758\" data-end=\"884\"><strong data-start=\"760\" data-end=\"776\">Budget total<\/strong> : Prendre en compte non seulement le prix du bien, mais aussi les frais annexes (taxes, notaire, agence).<\/li><li data-start=\"885\" data-end=\"1006\"><strong data-start=\"887\" data-end=\"902\">Emplacement<\/strong> : Les prix varient fortement entre Madrid, Barcelone, Valence, la Costa del Sol ou les \u00eeles Bal\u00e9ares.<\/li><\/ul><h2 data-start=\"1008\" data-end=\"1041\"><strong data-start=\"1011\" data-end=\"1039\">2. Trouver le bien id\u00e9al<\/strong><\/h2><p data-start=\"1042\" data-end=\"1128\">Plusieurs solutions s\u2019offrent \u00e0 vous pour rechercher un bien immobilier en Espagne :<\/p><ul data-start=\"1129\" data-end=\"1504\"><li data-start=\"1129\" data-end=\"1227\"><strong data-start=\"1131\" data-end=\"1167\">Les agences immobili\u00e8res locales<\/strong> : Certaines sont sp\u00e9cialis\u00e9es dans les clients \u00e9trangers.<\/li><li data-start=\"1228\" data-end=\"1304\"><strong data-start=\"1230\" data-end=\"1267\">Les portails immobiliers en ligne<\/strong> : <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/fr\/\">Id\u00e9alista<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/\">Fotocasa<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.habitaclia.com\/\">Habitaclia<\/a>\u2026<\/li><li data-start=\"1305\" data-end=\"1394\"><strong data-start=\"1307\" data-end=\"1349\">Les ventes directes entre particuliers<\/strong> : Via des annonces ou le bouche-\u00e0-oreille.<\/li><li data-start=\"1395\" data-end=\"1504\"><strong data-start=\"1397\" data-end=\"1434\">Les salons et foires immobili\u00e8res<\/strong> : Certains \u00e9v\u00e9nements proposent des offres sp\u00e9ciales aux \u00e9trangers.<\/li><\/ul><h2 data-start=\"1506\" data-end=\"1539\"><strong data-start=\"1509\" data-end=\"1537\">3. Obtenir un num\u00e9ro NIE<\/strong><\/h2><p data-start=\"1540\" data-end=\"1789\">Le <a href=\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/pourquoi-un-nie-est-obligatoire-pour-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne\/\"><strong data-start=\"1543\" data-end=\"1591\">NIE (N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjero)<\/strong><\/a> est indispensable pour acheter un bien en Espagne. Ce num\u00e9ro d\u2019identification fiscale est demand\u00e9 pour signer l\u2019acte d\u2019achat, ouvrir un compte bancaire et payer les taxes. Vous pouvez l\u2019obtenir :<\/p><ul data-start=\"1790\" data-end=\"1877\"><li data-start=\"1790\" data-end=\"1830\">Dans un consulat espagnol en France.<\/li><li data-start=\"1831\" data-end=\"1877\">Dans un commissariat de police en Espagne.<\/li><\/ul><h2 data-start=\"1879\" data-end=\"1927\"><strong data-start=\"1882\" data-end=\"1925\">4. Ouvrir un compte bancaire en Espagne<\/strong><\/h2><p data-start=\"1928\" data-end=\"2123\">M\u00eame si ce n&rsquo;est pas une obligation, il est fortement recommand\u00e9 d\u2019ouvrir un <strong data-start=\"2005\" data-end=\"2033\">compte bancaire espagnol<\/strong> pour faciliter les transactions et le paiement des charges (eau, \u00e9lectricit\u00e9, imp\u00f4ts\u2026).<\/p><h2 data-start=\"2125\" data-end=\"2165\"><strong data-start=\"2128\" data-end=\"2163\">5. V\u00e9rifier la l\u00e9galit\u00e9 du bien<\/strong><\/h2><p data-start=\"2166\" data-end=\"2269\">Avant d\u2019acheter, il est crucial de s\u2019assurer que le bien n\u2019a pas de dettes ou de litiges. Pour cela :<\/p><ul data-start=\"2270\" data-end=\"2661\"><li data-start=\"2270\" data-end=\"2451\">Faire appel \u00e0 un <a href=\"https:\/\/www.acheterenespagne.com\/\"><strong data-start=\"97\" data-end=\"147\">avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier espagnol<\/strong><\/a> est une \u00e9tape essentielle pour \u00e9viter les mauvaises surprises lors de l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9. Contrairement \u00e0 la France, o\u00f9 le notaire joue un r\u00f4le central dans la v\u00e9rification des documents, en Espagne, cette responsabilit\u00e9 repose en grande partie sur l\u2019acheteur.<\/li><li data-start=\"2270\" data-end=\"2451\"><strong data-start=\"2272\" data-end=\"2302\">Demander une \u201c<a href=\"https:\/\/www.acheterenespagne.com\/nota-simple-espagne.html\">Nota Simple<\/a>\u201d<\/strong> : Ce document, disponible au Registre de la Propri\u00e9t\u00e9, indique le propri\u00e9taire officiel, les hypoth\u00e8ques \u00e9ventuelles et les charges li\u00e9es au bien.\u00a0<\/li><li data-start=\"2452\" data-end=\"2561\"><strong data-start=\"2454\" data-end=\"2515\">V\u00e9rifier le permis de construire et la conformit\u00e9 urbaine<\/strong> (surtout pour les constructions ill\u00e9gales).<\/li><li data-start=\"2562\" data-end=\"2661\"><strong data-start=\"2564\" data-end=\"2628\">S\u2019assurer qu\u2019il n\u2019y a pas de charges communautaires impay\u00e9es<\/strong> si le bien est en copropri\u00e9t\u00e9.<\/li><\/ul><h2 data-start=\"2663\" data-end=\"2723\"><strong data-start=\"2666\" data-end=\"2721\">6. Signer le compromis de vente (Contrato de Arras)<\/strong><\/h2><p data-start=\"2724\" data-end=\"2908\">Une fois que vous avez trouv\u00e9 le bien id\u00e9al, vous signez un <a href=\"https:\/\/www.acheterenespagne.com\/compromis-de-vente-en-espagne.html\"><strong data-start=\"2784\" data-end=\"2810\">contrat de vente<\/strong><\/a>\u00a0en versant un acompte (g\u00e9n\u00e9ralement 10% du prix). Ce contrat prot\u00e8ge l\u2019acheteur et le vendeur :<\/p><ul data-start=\"2909\" data-end=\"3034\"><li data-start=\"2909\" data-end=\"2986\">Si le vendeur annule, il doit vous rembourser <strong data-start=\"2957\" data-end=\"2983\">le double de l\u2019acompte<\/strong>.<\/li><li data-start=\"2987\" data-end=\"3034\">Si vous annulez, vous perdez votre acompte.<\/li><\/ul><h2 data-start=\"3036\" data-end=\"3086\"><strong data-start=\"3039\" data-end=\"3084\">7. Obtenir un financement (si n\u00e9cessaire)<\/strong><\/h2><p data-start=\"3087\" data-end=\"3161\">Si vous souhaitez contracter un <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/pret-immobilier-espagne-non-resident.html\">pr\u00eat immobilier en Espagne<\/a>, sachez que :<\/p><ul data-start=\"3162\" data-end=\"3422\"><li data-start=\"3162\" data-end=\"3267\">Les banques espagnoles financent <strong data-start=\"3197\" data-end=\"3229\">g\u00e9n\u00e9ralement entre 60 et 70%<\/strong> du prix du bien pour les \u00e9trangers.<\/li><li data-start=\"3268\" data-end=\"3339\">Un dossier solide avec des justificatifs de revenus est n\u00e9cessaire.<\/li><li data-start=\"3340\" data-end=\"3422\">Il est recommand\u00e9 de comparer plusieurs banques pour obtenir le meilleur taux.<\/li><\/ul><h2 data-start=\"3424\" data-end=\"3469\"><strong data-start=\"3427\" data-end=\"3467\">8. Finaliser l\u2019achat chez le notaire<\/strong><\/h2><p data-start=\"3470\" data-end=\"3662\">Le notaire en Espagne joue un r\u00f4le plus limit\u00e9 qu\u2019en France, mais il est obligatoire pour officialiser l\u2019achat. Lors de la signature de <strong data-start=\"3606\" data-end=\"3645\">l\u2019acte de vente (Escritura P\u00fablica)<\/strong>, vous devrez :<\/p><ul data-start=\"3663\" data-end=\"3829\"><li data-start=\"3663\" data-end=\"3695\">R\u00e9gler le solde du paiement.<\/li><li data-start=\"3696\" data-end=\"3782\">Payer les frais d\u2019achat (taxes, notaire, inscription au registre de la propri\u00e9t\u00e9).<\/li><li data-start=\"3783\" data-end=\"3829\">R\u00e9cup\u00e9rer les cl\u00e9s de votre nouveau bien !<\/li><\/ul><h2 data-start=\"3831\" data-end=\"3881\"><strong data-start=\"3834\" data-end=\"3879\">9. Enregistrer le bien et payer les taxes<\/strong><\/h2><p data-start=\"3882\" data-end=\"3953\">Apr\u00e8s l\u2019achat, plusieurs d\u00e9marches administratives sont n\u00e9cessaires :<\/p><ul data-start=\"3954\" data-end=\"4284\"><li data-start=\"3954\" data-end=\"4002\"><strong data-start=\"3956\" data-end=\"3999\">Inscription au Registre de la Propri\u00e9t\u00e9<\/strong>.<\/li><li data-start=\"4003\" data-end=\"4214\"><strong data-start=\"4005\" data-end=\"4027\">Paiement des taxes<\/strong> :<br \/><ul data-start=\"4034\" data-end=\"4214\"><li data-start=\"4034\" data-end=\"4128\"><strong data-start=\"4036\" data-end=\"4087\">ITP (Imp\u00f4t sur les Transmissions Patrimoniales)<\/strong> : 6 \u00e0 10% du prix pour un bien ancien.<\/li><li data-start=\"4131\" data-end=\"4214\"><strong data-start=\"4133\" data-end=\"4180\">TVA (IVA) et AJD (Acte juridique document\u00e9)<\/strong> : 10% + 1,5% pour un bien neuf.<\/li><\/ul><\/li><li data-start=\"4215\" data-end=\"4284\"><strong data-start=\"4217\" data-end=\"4281\">Mise \u00e0 jour des contrats d\u2019eau, \u00e9lectricit\u00e9, gaz et internet<\/strong>.<\/li><\/ul><h2 data-start=\"4286\" data-end=\"4334\"><strong data-start=\"4289\" data-end=\"4332\">10. Profiter de votre bien en Espagne !<\/strong><\/h2><p data-start=\"4335\" data-end=\"4540\">Une fois propri\u00e9taire, vous pourrez profiter de votre logement ou le mettre en location. Attention, si vous le louez, vous devrez d\u00e9clarer vos revenus en Espagne et respecter les r\u00e9glementations locales.<\/p><h3 data-start=\"4542\" data-end=\"4562\"><strong data-start=\"4546\" data-end=\"4560\">Conclusion<\/strong><\/h3><p data-start=\"4563\" data-end=\"4863\">Acheter un bien en Espagne est une excellente opportunit\u00e9, mais il est essentiel de bien se renseigner et de suivre toutes les \u00e9tapes pour \u00e9viter les mauvaises surprises. Il peut \u00eatre utile de faire appel \u00e0 un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en immobilier pour vous accompagner dans votre projet et <a href=\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/acheter-en-espagne-les-pieges-a-eviter\/\">\u00e9viter les pi\u00e8ges<\/a>.<\/p><ul><li data-start=\"4563\" data-end=\"4863\">Lire notre article sur les <a href=\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/les-15-pieges-a-eviter-lors-dun-achat-immobilier-en-espagne\/\">15 pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter lors d&rsquo;un achat immobilier en Espagne<\/a><\/li><\/ul><h4 data-start=\"4865\" data-end=\"4901\"><strong data-start=\"4865\" data-end=\"4899\">Pr\u00eat \u00e0 acheter en Espagne ?<\/strong><\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-df4a451 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"df4a451\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-455565f\" data-id=\"455565f\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2242eee elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2242eee\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div>Pr\u00eat \u00e0 concr\u00e9tiser votre projet immobilier en Espagne ? Avant de vous lancer, il y a une \u00e9tape incontournable que tout acheteur \u00e9tranger doit ma\u00eetriser : obtenir un NIE (Num\u00e9ro d\u2019Identification \u00c9tranger). Sans ce s\u00e9same, impossible de signer un contrat, d\u2019obtenir un pr\u00eat ou m\u00eame de finaliser votre achat. Pour tout savoir sur le NIE, de sa demande \u00e0 son utilit\u00e9, d\u00e9couvrez notre guide complet dans cet article : <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/nie-espagne.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Tout sur le NIE en Espagne<\/a>. Ne passez pas \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de cette information essentielle pour r\u00e9ussir votre investissement sous le soleil espagnol !<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2acbfdfb elementor-section-content-middle elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2acbfdfb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-44bf37b6\" data-id=\"44bf37b6\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-28a46a58 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"28a46a58\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Un projet d'achat immobilier en Espagne<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-275556b3 elementor-button-info elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"275556b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/www.acheterenespagne.com\/contact.html\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-mail-bulk\"><\/i>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Contactez un avocat francophone<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4fb0a128 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4fb0a128\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><b>S\u00e9curisez votre achat et evitez les pieges !<\/b><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019Espagne est une destination pris\u00e9e des acheteurs \u00e9trangers, attir\u00e9s par son climat, son co\u00fbt de la vie abordable et son march\u00e9 immobilier attractif. Que vous souhaitiez acheter une r\u00e9sidence secondaire, un bien locatif ou vous installer d\u00e9finitivement, voici un guide complet pour acheter en toute s\u00e9curit\u00e9. 1. D\u00e9finir son projet et son budget Avant d\u2019entamer [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":43149,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[326,325],"tags":[342,337,341],"class_list":["post-43148","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-achat","category-formalites","tag-achat","tag-droit-immobilier-espagne","tag-non-resident"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Comment acheter un bien immobilier en Espagne : Guide complet - ACHETER EN ESPAGNE<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comment acheter un bien immobilier en Espagne : Guide complet - ACHETER EN ESPAGNE\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"L\u2019Espagne est une destination pris\u00e9e des acheteurs \u00e9trangers, attir\u00e9s par son climat, son co\u00fbt de la vie abordable et son march\u00e9 immobilier attractif. Que vous souhaitiez acheter une r\u00e9sidence secondaire, un bien locatif ou vous installer d\u00e9finitivement, voici un guide complet pour acheter en toute s\u00e9curit\u00e9. 1. D\u00e9finir son projet et son budget Avant d\u2019entamer [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ACHETER EN ESPAGNE\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/acheterenespagne\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-02-12T10:47:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-02-21T13:18:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/agent-immobilier-homme-faisant-affaires-montrant-maison-espagne-potentiel-achat-couple.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"VIVAESPANAwp\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@ACHETER_ESPAGNE\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@ACHETER_ESPAGNE\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"VIVAESPANAwp\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/\"},\"author\":{\"name\":\"VIVAESPANAwp\",\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#\/schema\/person\/cdf62c6c0168ab2fd10f7dffd55ca62d\"},\"headline\":\"Comment acheter un bien immobilier en Espagne : Guide complet\",\"datePublished\":\"2025-02-12T10:47:47+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-21T13:18:49+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/\"},\"wordCount\":934,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/agent-immobilier-homme-faisant-affaires-montrant-maison-espagne-potentiel-achat-couple.webp\",\"keywords\":[\"Achat Espagne\",\"Droit immobilier Espagne\",\"Non-r\u00e9sident Espagne\"],\"articleSection\":[\"Achat\",\"Formalit\u00e9s\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/\",\"url\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/\",\"name\":\"Comment acheter un bien immobilier en Espagne : Guide complet - ACHETER EN ESPAGNE\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/agent-immobilier-homme-faisant-affaires-montrant-maison-espagne-potentiel-achat-couple.webp\",\"datePublished\":\"2025-02-12T10:47:47+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-21T13:18:49+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/agent-immobilier-homme-faisant-affaires-montrant-maison-espagne-potentiel-achat-couple.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/agent-immobilier-homme-faisant-affaires-montrant-maison-espagne-potentiel-achat-couple.webp\",\"width\":1000,\"height\":667,\"caption\":\"homme faisant visiter \u00e0 un couple une maison en Espagne qu'ils souhaitent acheter.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Achat\",\"item\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/category\/achat\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Comment acheter un bien immobilier en Espagne : Guide complet\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#website\",\"url\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/\",\"name\":\"ACHETER EN ESPAGNE\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#organization\",\"name\":\"Acheter en Espagne\",\"url\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/logo.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/logo.webp\",\"width\":789,\"height\":302,\"caption\":\"Acheter en Espagne\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/acheterenespagne\",\"https:\/\/x.com\/ACHETER_ESPAGNE\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#\/schema\/person\/cdf62c6c0168ab2fd10f7dffd55ca62d\",\"name\":\"VIVAESPANAwp\",\"url\":\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/author\/vivaespanawp\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Comment acheter un bien immobilier en Espagne : Guide complet - ACHETER EN ESPAGNE","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Comment acheter un bien immobilier en Espagne : Guide complet - ACHETER EN ESPAGNE","og_description":"L\u2019Espagne est une destination pris\u00e9e des acheteurs \u00e9trangers, attir\u00e9s par son climat, son co\u00fbt de la vie abordable et son march\u00e9 immobilier attractif. Que vous souhaitiez acheter une r\u00e9sidence secondaire, un bien locatif ou vous installer d\u00e9finitivement, voici un guide complet pour acheter en toute s\u00e9curit\u00e9. 1. D\u00e9finir son projet et son budget Avant d\u2019entamer [&hellip;]","og_url":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/","og_site_name":"ACHETER EN ESPAGNE","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/acheterenespagne","article_published_time":"2025-02-12T10:47:47+00:00","article_modified_time":"2025-02-21T13:18:49+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":667,"url":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/agent-immobilier-homme-faisant-affaires-montrant-maison-espagne-potentiel-achat-couple.webp","type":"image\/webp"}],"author":"VIVAESPANAwp","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@ACHETER_ESPAGNE","twitter_site":"@ACHETER_ESPAGNE","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"VIVAESPANAwp","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/"},"author":{"name":"VIVAESPANAwp","@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#\/schema\/person\/cdf62c6c0168ab2fd10f7dffd55ca62d"},"headline":"Comment acheter un bien immobilier en Espagne : Guide complet","datePublished":"2025-02-12T10:47:47+00:00","dateModified":"2025-02-21T13:18:49+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/"},"wordCount":934,"publisher":{"@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/agent-immobilier-homme-faisant-affaires-montrant-maison-espagne-potentiel-achat-couple.webp","keywords":["Achat Espagne","Droit immobilier Espagne","Non-r\u00e9sident Espagne"],"articleSection":["Achat","Formalit\u00e9s"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/","url":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/","name":"Comment acheter un bien immobilier en Espagne : Guide complet - ACHETER EN ESPAGNE","isPartOf":{"@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/agent-immobilier-homme-faisant-affaires-montrant-maison-espagne-potentiel-achat-couple.webp","datePublished":"2025-02-12T10:47:47+00:00","dateModified":"2025-02-21T13:18:49+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/#primaryimage","url":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/agent-immobilier-homme-faisant-affaires-montrant-maison-espagne-potentiel-achat-couple.webp","contentUrl":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/agent-immobilier-homme-faisant-affaires-montrant-maison-espagne-potentiel-achat-couple.webp","width":1000,"height":667,"caption":"homme faisant visiter \u00e0 un couple une maison en Espagne qu'ils souhaitent acheter."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/comment-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne-guide-complet\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Achat","item":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/category\/achat\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Comment acheter un bien immobilier en Espagne : Guide complet"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#website","url":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/","name":"ACHETER EN ESPAGNE","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#organization","name":"Acheter en Espagne","url":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/logo.webp","contentUrl":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/logo.webp","width":789,"height":302,"caption":"Acheter en Espagne"},"image":{"@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/acheterenespagne","https:\/\/x.com\/ACHETER_ESPAGNE"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/#\/schema\/person\/cdf62c6c0168ab2fd10f7dffd55ca62d","name":"VIVAESPANAwp","url":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/author\/vivaespanawp\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43148","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43148"}],"version-history":[{"count":22,"href":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43148\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43883,"href":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43148\/revisions\/43883"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43149"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43148"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43148"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43148"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}