{"id":43215,"date":"2025-02-12T15:34:44","date_gmt":"2025-02-12T14:34:44","guid":{"rendered":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/?p=43215"},"modified":"2025-02-14T11:15:11","modified_gmt":"2025-02-14T10:15:11","slug":"impots-en-espagne-pour-les-non-residents-un-guide-detaille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\/impots-en-espagne-pour-les-non-residents-un-guide-detaille\/","title":{"rendered":"Imp\u00f4ts en Espagne pour les non-r\u00e9sidents : un guide d\u00e9taill\u00e9"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"43215\" class=\"elementor elementor-43215\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1422265 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1422265\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-138b3d2\" data-id=\"138b3d2\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aaafb48 elementor-widget elementor-widget-wp-widget-bcn_widget\" data-id=\"aaafb48\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"wp-widget-bcn_widget.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"breadcrumbs\" vocab=\"https:\/\/schema.org\/\" typeof=\"BreadcrumbList\"><span property=\"itemListElement\" typeof=\"ListItem\"><a property=\"item\" typeof=\"WebPage\" title=\"Aller \u00e0 ACHETER EN ESPAGNE.\" href=\"https:\/\/acheterenespagne.com\/immobilier\" class=\"home\" aria-current=\"page\"><span property=\"name\">ACHETER EN ESPAGNE<\/span><\/a><meta property=\"position\" content=\"1\"><\/span><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4fd5c39 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4fd5c39\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-17a7b09\" data-id=\"17a7b09\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64f6717 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"64f6717\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 data-sourcepos=\"1:1-1:63\">Imp\u00f4ts en Espagne pour les non-r\u00e9sidents : un guide d\u00e9taill\u00e9<\/h2><p data-sourcepos=\"3:1-3:410\">L&rsquo;Espagne attire de nombreux \u00e9trangers qui souhaitent y vivre ou y investir. Si vous \u00eates non-r\u00e9sident, il est important de comprendre le syst\u00e8me fiscal espagnol afin de remplir correctement vos obligations et d&rsquo;optimiser votre situation financi\u00e8re. Cet article vous offre un aper\u00e7u complet des imp\u00f4ts en Espagne pour les non-r\u00e9sidents, en mettant l&rsquo;accent sur l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu et la fiscalit\u00e9 en g\u00e9n\u00e9ral.<\/p><h3 data-sourcepos=\"5:1-5:48\">Imp\u00f4t sur le revenu des non-r\u00e9sidents (IRNR)<\/h3><p data-sourcepos=\"7:1-7:203\">L&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.acheterenespagne.com\/impot-espagne-non-resident-pour-un-francais.html\">IRNR<\/a> est un imp\u00f4t qui s&rsquo;applique aux personnes physiques ou morales qui ne r\u00e9sident pas en Espagne mais qui per\u00e7oivent des revenus de source espagnole. Il existe deux types de revenus soumis \u00e0 l&rsquo;IRNR :<\/p><ul data-sourcepos=\"9:1-11:0\"><li data-sourcepos=\"9:1-9:212\"><strong>Revenus obtenus sans \u00e9tablissement permanent :<\/strong> il s&rsquo;agit des revenus les plus courants pour les non-r\u00e9sidents, tels que les revenus locatifs, les dividendes, les int\u00e9r\u00eats, les plus-values immobili\u00e8res, etc.<\/li><li data-sourcepos=\"10:1-11:0\"><strong>Revenus obtenus avec \u00e9tablissement permanent :<\/strong> ce cas concerne les non-r\u00e9sidents qui exercent une activit\u00e9 \u00e9conomique en Espagne par le biais d&rsquo;un \u00e9tablissement stable (par exemple, une succursale).<\/li><\/ul><h3 data-sourcepos=\"12:1-12:20\">Calcul de l&rsquo;IRNR<\/h3><p data-sourcepos=\"14:1-14:218\">Le taux d&rsquo;imposition de l&rsquo;IRNR varie en fonction du type de revenu et de la convention fiscale \u00e9ventuellement applicable entre l&rsquo;Espagne et le pays de r\u00e9sidence du contribuable. En g\u00e9n\u00e9ral, les taux sont les suivants :<\/p><ul data-sourcepos=\"16:1-19:0\"><li data-sourcepos=\"16:1-16:131\"><strong>Revenus locatifs :<\/strong> 19% pour les r\u00e9sidents de l&rsquo;Union europ\u00e9enne et de l&rsquo;Espace \u00e9conomique europ\u00e9en, 24% pour les autres pays.<\/li><li data-sourcepos=\"17:1-17:92\"><strong>Dividendes et int\u00e9r\u00eats :<\/strong> 19% pour les r\u00e9sidents de l&rsquo;UE\/EEE, 24% pour les autres pays.<\/li><li data-sourcepos=\"18:1-19:0\"><strong>Plus-values immobili\u00e8res :<\/strong> 19% pour les r\u00e9sidents de l&rsquo;UE\/EEE, 24% pour les autres pays.<\/li><\/ul><p data-sourcepos=\"20:1-20:94\">Il est important de noter que ces taux peuvent \u00eatre r\u00e9duits en vertu d&rsquo;une convention fiscale.<\/p><h3 data-sourcepos=\"22:1-22:28\">Obligations d\u00e9claratives<\/h3><p data-sourcepos=\"24:1-24:252\">Les non-r\u00e9sidents qui per\u00e7oivent des revenus en Espagne doivent d\u00e9poser une d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu (<a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/en_gb\/procedimientoini\/GF00.shtml\">formulaire 210<\/a>) aupr\u00e8s de l&rsquo;administration fiscale espagnole (<a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/\">Agencia Tributaria<\/a>). Les d\u00e9lais de d\u00e9p\u00f4t varient en fonction du type de revenu.<\/p><h3 data-sourcepos=\"26:1-26:40\">Autres imp\u00f4ts pour les non-r\u00e9sidents<\/h3><p data-sourcepos=\"28:1-28:93\">Outre l&rsquo;IRNR, les non-r\u00e9sidents peuvent \u00eatre soumis \u00e0 d&rsquo;autres imp\u00f4ts en Espagne, notamment :<\/p><ul data-sourcepos=\"30:1-33:0\"><li data-sourcepos=\"30:1-30:143\"><strong>Imp\u00f4t sur la fortune (Impuesto sobre el Patrimonio) :<\/strong> cet imp\u00f4t s&rsquo;applique aux personnes dont le patrimoine net d\u00e9passe un certain seuil.<\/li><li data-sourcepos=\"31:1-31:106\"><strong><a href=\"https:\/\/www.acheterenespagne.com\/fiscalite-impot-taxe-fonciere-ibi-en-espagne.html\">Imp\u00f4t foncier (IBI)<\/a> :<\/strong> cet imp\u00f4t est d\u00fb par les propri\u00e9taires de biens immobiliers situ\u00e9s en Espagne.<\/li><li data-sourcepos=\"32:1-33:0\"><strong>Taxe sur les ordures m\u00e9nag\u00e8res (basura) :<\/strong> cette taxe est per\u00e7ue par les municipalit\u00e9s pour le service de collecte des ordures.<\/li><\/ul><h3 data-sourcepos=\"34:1-34:23\">Conseils importants<\/h3><ul data-sourcepos=\"36:1-39:0\"><li data-sourcepos=\"36:1-36:181\"><strong>Conventions fiscales :<\/strong> v\u00e9rifiez si une convention fiscale existe entre l&rsquo;Espagne et votre pays de r\u00e9sidence, car elle peut vous permettre de r\u00e9duire votre imp\u00f4t sur le revenu.<\/li><li data-sourcepos=\"37:1-37:203\"><strong>Repr\u00e9sentant fiscal :<\/strong> si vous ne r\u00e9sidez pas en Espagne, il est fortement recommand\u00e9 de d\u00e9signer un repr\u00e9sentant fiscal pour vous aider \u00e0 remplir vos obligations d\u00e9claratives et \u00e0 g\u00e9rer vos imp\u00f4ts.<\/li><li data-sourcepos=\"38:1-39:0\"><strong>Conseils professionnels :<\/strong> n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 demander conseil \u00e0 un expert-comptable ou \u00e0 un avocat fiscaliste pour vous assurer de respecter la l\u00e9gislation fiscale espagnole et d&rsquo;optimiser votre situation.<\/li><\/ul><h3 data-sourcepos=\"40:1-40:14\">Conclusion de nos experts<\/h3><p data-sourcepos=\"42:1-42:305\"><strong>La fiscalit\u00e9 en Espagne pour les non-r\u00e9sidents<\/strong> peut \u00eatre complexe, mais il est essentiel de la comprendre pour \u00e9viter les probl\u00e8mes et optimiser votre situation financi\u00e8re. En vous informant et en vous faisant conseiller par des professionnels, vous pourrez vivre ou investir en Espagne en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p><p data-sourcepos=\"44:1-44:155\">N&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 poser des questions si vous avez besoin de plus d&rsquo;informations sur un aspect particulier de la fiscalit\u00e9 en Espagne pour les non-r\u00e9sidents.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3ae9e24 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3ae9e24\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-23a7989\" data-id=\"23a7989\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c5ed3d7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c5ed3d7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Convention fiscale entre la France et l&rsquo;Espagne<\/strong><\/h2><p>La convention fiscale entre la France et l&rsquo;Espagne a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e le 10 octobre 1995 et est entr\u00e9e en vigueur le 1er juillet 1997. Cette convention vise principalement \u00e0 \u00e9viter les doubles impositions et \u00e0 pr\u00e9venir l&rsquo;\u00e9vasion et la fraude fiscales en mati\u00e8re d&rsquo;imp\u00f4ts sur le revenu et sur la fortune. Voici quelques points cl\u00e9s :<\/p><ul><li>R\u00e9sidence fiscale : La convention d\u00e9finit qui est consid\u00e9r\u00e9 comme r\u00e9sident fiscal dans chaque pays. Une personne est r\u00e9sidente d&rsquo;un \u00c9tat si elle y est assujettie \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t en raison de son domicile, de sa r\u00e9sidence, du lieu de son si\u00e8ge de direction ou de tout autre crit\u00e8re similaire.<\/li><li>\u00c9tablissement stable : Si une entreprise fran\u00e7aise exerce son activit\u00e9 en Espagne par l&rsquo;interm\u00e9diaire d&rsquo;un \u00e9tablissement stable, les b\u00e9n\u00e9fices imputables \u00e0 cet \u00e9tablissement sont imposables en Espagne.<\/li><li>Revenus de salari\u00e9s : Les salaires et traitements sont g\u00e9n\u00e9ralement imposables dans l&rsquo;\u00c9tat o\u00f9 l&rsquo;activit\u00e9 est exerc\u00e9e. Cependant, il y a des exceptions, notamment pour les travailleurs d\u00e9tach\u00e9s ou frontaliers.<\/li><li>R\u00e9mun\u00e9rations publiques : Les traitements, salaires, et pensions vers\u00e9s par un \u00c9tat ou une entit\u00e9 publique de cet \u00c9tat sont g\u00e9n\u00e9ralement imposables dans cet \u00c9tat.<\/li><li>Int\u00e9r\u00eats et dividendes : Les int\u00e9r\u00eats et dividendes peuvent \u00eatre soumis \u00e0 une imposition partag\u00e9e entre les deux \u00c9tats, avec des taux de retenue \u00e0 la source sp\u00e9cifi\u00e9s.<\/li><li>\u00c9limination de la double imposition : La France utilise le syst\u00e8me de cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t pour \u00e9viter la double imposition sur les revenus per\u00e7us en Espagne.<\/li><li>Successions : Il existe \u00e9galement des dispositions pour \u00e9viter la double imposition en mati\u00e8re de droits de succession, bien que cette partie de la convention ait une application sp\u00e9cifique et complexe.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p>Pour des d\u00e9tails plus pr\u00e9cis ou pour des cas particuliers, il est recommand\u00e9 de consulter directement le texte de la convention ou de solliciter l&rsquo;avis de professionnels en fiscalit\u00e9 internationale. La convention a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9e sur le site de l&rsquo;administration fiscale fran\u00e7aise et espagnole, et des informations suppl\u00e9mentaires peuvent \u00eatre trouv\u00e9es sur les sites des ambassades respectives ainsi que sur des plateformes de conseil fiscal.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7853c2b0 elementor-section-content-middle elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7853c2b0\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-644da0ea\" data-id=\"644da0ea\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6445a72e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6445a72e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Un projet d'achat immobilier en Espagne<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-16a412cf elementor-button-info elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"16a412cf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/www.acheterenespagne.com\/contact.html\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-mail-bulk\"><\/i>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Contactez un avocat francophone<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-533f462d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"533f462d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><b>S\u00e9curisez votre achat et evitez les pieges !<\/b><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Imp\u00f4ts en Espagne pour les non-r\u00e9sidents : un guide d\u00e9taill\u00e9 L&rsquo;Espagne attire de nombreux \u00e9trangers qui souhaitent y vivre ou y investir. 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