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Un Projet d'achat/succession Immobilier en Espagne ?

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Nos experts immobiliers basés en Espagne et parlant couramment français, vous conseillent et vous protègent lors de l'achat de votre propriété en Espagne.. Nous sommes spécialisés dans l'achat immobilier en Espagne et nous vous aidons à acquérir une propriété en toute sécurité. Nos avocats en droit immobilier interviennent sur toutes les villes espagnoles. N’hésitez pas à nous contacter pour évitez les pièges qui peuvent survenir durant votre achat. Les avocats agissent sur toutes les régions d'Espagne : Gérone, rosas, Alicante, Valencia, Seville, Madrid, Murcia, Málaga, Barcelone et sur bien d'autres villes.

⚖ Vous envisagez d'acheter un bien immobilier en Espagne ?

Les personnes qui pensent qu’acheter une maison en Espagne se fait de la même manière qu’en France ou en Belgique commettent une grave erreur. Les législations nationales et locales, la fiscalité, les normes ainsi que les procédures d’acquisition y sont très différentes… Sans oublier les risques d'arnaques et les pièges tendus par certaines agences immobilières en Espagne. Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat afin de sécuriser votre acquisition et vous protéger des éventuels pièges.

Après des mois de recherche vous avez enfin trouvé l'appartement de vos rêves à Barcelone, Valencia, Alicante ou une villa en bord de mer à Malaga. Maintenant, que diriez-vous de vérifier la situation actuelle de la propriété ? Avant de conclure un contrat et de verser une somme d'argent, vous devez être au courant des conditions urbaines, juridiques, fiscales, financières, physiques et de vie du bien immobilier. En Espagne, le notaire ne procède pas aux vérifications juridiques approfondies du bien immobilier comme en France ou dans d'autres pays. Il se limite à officialiser l’acte de vente, sans garantir l'absence de dettes, de litiges ou d'irrégularités liées au bien, ce qui rend indispensable l'intervention d'un avocat spécialisé. L'acheteur est responsable de vérifier l’état du bien avant l’achat. Une fois la transaction conclue, il est difficile de se retourner contre le vendeur en cas de problème, sauf en cas de vice caché prouvé ou de fraude.

⚖️Nos cabinets d’avocats partenaires sont situés en Espagne et sont spécialisés dans l'achat immobilier. Il interviennent sur toutes les grandes villes espagnoles : Figueras, Rosas, Barcelone, Alicante, Malaga, Madrid ou encore Séville. Tous nos avocats franco espagnols sont francophone, bilingues français et anglais. Notre service juridique intervient en droit immobilier, droit des sociétés et en droit des successions, notamment.

Nous avons des prestations de conseil, d’assistance, de rédaction d’actes juridiques. La pratique des langues, l’expérience multiculturelle de nos partenaires cabinets d’avocats en France et en Espagne nous ont permis d’offrir une large gamme d’opérations dans le droit.

Nous collaborons également avec d’autres professionnels francophones en Espagne tels que des comptables, fiscalistes, des notaires, des architectes, des traducteurs. Grace à l'expertise de nos partenaires, nous avons une spécialisation du support juridique en matière de droit immobilier et urbanistique. Nous gérons du début de l'acquisition jusqu'à la signature de l'acte de vente par devant notaire. Les cabinets d'avocats vous offrent une assistance sur toutes les différentes opérations liées au processus d'achat immobilier Espagne. Acheter en Espagne en toute sécurité grâce à nos avocats spécialisés en droit immobilier.

Tous nos cabinets d'avocats francophone en Espagne sont spécialisés en droit immobilier et agissent au sein des plus grandes villes espagnoles :

IMMOBILIER EN ESPAGNE

Nos conseils sont complets et ils comprennent tous les services d'investissement immobilier en Espagne dont les particuliers et les entreprises ont besoin. Ainsi avec notre équipe d'avocats, il nous est possible de conseiller et de représenter les entreprises promotrices, les sociétés de construction, les complexes hôteliers, les particuliers nationaux et étrangers qui souhaitent acheter en Espagne.

Notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner tout au long du processus d'investissement en Espagne, d'aménagement urbain et de construction, de vente et de location ou d'exploitation d'actifs immobiliers ou encore sur le droit des successions.

Nos partenaires et collaborateurs sont à votre service pour défendre vos intérêts en Espagne.

Acheter en espagne les pièges à éviter

En Espagne, le notaire espagnol n'a pas les mêmes fonctions et le même rôle que le notaire dans votre pays. Chez nous, c'est l'avocat espagnol qui est en charge des vérifications et des formalités lors de l'achat ou d'une vente d'un appartement ou d'une maison. Le droit espagnol diffère du droit de votre pays. Les obligations légales du droit immoblier (urbanistique et cadastrale) des propriétés ne sont pas les mêmes.

⚖ ATTENTION : les agences immobilières prétendent qu'elles se chargeront de votre accompagnement juridique ce qui est totalement faux. En premier lieu, elles n'ont pas les compétences nécessaires dans les procédures juridiques et leur but est de vous faire signer pour percevoir leur commission. Les agences n'ont aucun intérêt à vous dévoiler les malfaçons, les créances du vendeur etc.

Immobilier en Espagne : notre cabinet et nos clients

  • Expert en immobilier en Espagne. Cabinet francophone, nous parlons français. Tous nos partenaires avocats espagnols sont franco-espagnols et parlent français couramment. Intervention du service juridique sur toute l'Espagne.
  • Les avocats s'occuperont de toutes les formalités de A à Z dans l'acquisition de votre bien immobilier en Espagne (Obtention NIE ESPAGNE, NIF, DNI, Ouverture Compte Bancaire, vérifications, achat en SCI, hypothèque, charges syndic, Notaire...)
  • Pas de surprise sur les honoraires. Un tarif fixe sous forme de forfait vous sera proposé en amont pour toute la procédure d'accompagnement juridique dans l'achat de votre bien immobilier en Espagne.

Qu'est-ce que le droit immobilier en Espagne ?

Le droit immobilier est la branche du droit qui réglemente tout ce qui concerne l'immobilier: achat, vente, succession. De cette manière, la loi espagnole régit la propriété et les autres droits sur les choses par le biais de droits réels (qui sont le pouvoir que la loi accorde sur un bien, qu'il soit meuble ou immeuble, et qui peut consister en un pouvoir total sur celui-ci même (comme dans le cas de la propriété) ou une puissance partielle (comme la servitude).

Comment des avocats spécialisés en droit immobilier peuvent-ils m'aider lors d'un achat ou un vente en Espagne ?

Les avocats connaissent toutes les questions liées au droit de l'immobilier en Espagne afin de vous éviter les pièges et les mauvaises surprises lors d'un achat en Espagne. De cette manière, ils pourront vous conseiller sur l'achat et la vente de biens immobiliers, ainsi que vous défendre au cas où vous souhaiteriez intenter une action en justice contre l'acheteur ou le vendeur de votre propriété. De plus, ils pourront vous aider dans toutes les questions relatives aux propriétés rustiques, comme la délimitation des parcelles, avec tout droit sur celle-ci (droit de passage, usufruit ...). Consultez notre guide d'achat immobilier en Espagne.

Les services juridiques dans l'achat d'une propriété en Espagne comprennent, entre autres :

Huertas, Oviedo et Associés est un expert immobilier multidisciplinaire en Espagne qui propose un traitement professionnel, personnalisé et immédiat. Nous répondrons à vos besoins avec clarté et transparence totale.

Spécialités du travail des avocats:

  1. Les avocats francophone/franco-espagnol ont une expérience moyenne avérée de plus de 20 ans d'expérience, qui, alliée à notre capacité d'innovation, à la profondeur de l'analyse du droit et au respect des règles éthiques et déontologiques.
  2. Le traitement et la philosophie des cabinets d'avocats interviennent sur la recherche d'une confiance durable avec le client, de la transparence, de la qualité et l'obtention d'un résultat satisfaisant.
  3. En Espagne, Huertas et Associés est un cabinet multidisciplinaire qui combine la plus haute qualité et efficacité avec la commodité d'un service à guichet unique, quel que soit le problème juridique auquel nous sommes confrontés, nous disposons de l'avocat qualifié capable de répondre à votre demande.
  4. Tous nos avocats partenaires espagnols parlent français couramment.

Nos interventions comprennent tous les services immobilier dont les particuliers et les entreprises ont besoin.

Nos spécialistes en immobilier sont prêts à vous accompagner tout au long du processus d'achat, d'aménagement urbain et de construction, de vente et de location ou d'exploitation d'actifs immobiliers. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches et les formalites lors d'un achat immobilier en Espagne.

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